Puurakentamisen markkinaosuus on kasvanut

Puurakentamisen markkinaosuus kasvoi vuonna 2021 puutuotteiden poikkeuksellisesta globaalista markkinatilanteesta huolimatta. Vuonna 2021 puurunkoisten rakennusten markkinaosuus oli 30 % aloitettujen rakennuksien tilavuudesta, osuus kasvoi kaksi prosenttiyksikköä.

Erityisen positiivinen pitemmän aikavälin kehitys on ollut julkisissa opetusrakennuksissa, joissa puun markkinaosuus on kasvanut vuoden 2015 noin 15 % tasosta noin 25 % tasolle.

Tuotemarkkinat ovat eläneet voimakkaasti, mutta rakentamisen markkina oli ennätyksellisen vahva vuonna 2021. Koko talonrakentamisen arvo kasvoi 4,7 % vuodesta 2020. Kerrostaloasuntojen aloituksia tuli ennätykselliset 36 407 kappaletta.

Puurakentamisen markkinaosuus kasvoi julkisessa rakentamisessa

Puurakentamisen osuus julkisessa rakentamisessa kasvoi noin 1,5 prosenttiyksikköä. Teollisuusrakentamisessa puurunkoisten rakennusten määrä kasvoi 13 % vuodesta 2020. Volyymiltään suurin puurakentamisen alue on omakotitalot, joiden aloitusmäärä oli neljä miljoonaa kuutiometriä.

Puukerrostalojen rakentaminen kasvoi 19 % verrattuna vuoteen 2020 tilavuudesta laskettuna. Puukerrostalojen markkinaosuus pysyi samana kuin vuonna 2020. Rakennuslupia puukerrostaloille on myönnetty yli 20 % enemmän vuoteen 2020 verrattuna, kun kaikkien kerrostalojen rakennuslupien määrä kasvoi 9 %.

Rakentamisen ennustetaan jatkuvan vahvana vuonna 2022

Forecon Oy arvioi Puutuoteteollisuudelle laatimassaan katsauksessa toimitilojen ja asuntojen uudisrakentamisen arvon saavuttavan huippunsa vuoden 2022 aikana ja rakentamisen arvon laskevan tämän jälkeen merkittävästi tulevina vuosina. Ukrainan tilanteen vaikutuksia ei tässä ole vielä arvioitu.

Vuonna 2022 kerrostalorakentamisen ennustetaan laskevan ja omakotitalorakentamisen kasvavan. Liike- ja toimistorakennuksiin ennustetaan massiivista kolmanneksen kasvua vuoteen 2021 verrattuna. Teollisuuden rakennuksille ennustetaan 15 % kasvua edelliseen vuoteen verrattuna. Uudistalonrakentamisen arvon ennustetaan kasvavan 7 % vuoteen 2021 verrattuna.

Valtio on asettanut julkiselle rakentamiselle kovat kasvutavoitteet. Julkisten rakennuttajien asuinrakennusten osuuden tavoitellaan kasvavan noin 45 % tasolle, hoitorakennusten noin 35 % tasolle ja opetustilojen noin 65 % tasolle. Kaikesta julkisesta rakennuttamisesta puulle tavoitellaan vuoteen 2025 mennessä noin 45 % markkinaosuutta. Puurakentamisen osuus on kasvanut tasaisesti vuodesta 2015, mutta tavoitteeseen pääsemiseksi vauhtia on nostettava!