Vakuutusyhtiö huomauttaa: Pihasaunan rakentajalla täysi vastuu paloturvallisuudesta

Vuoden 2025 alussa voimaan tullut lakimuutos on tehnyt pihasaunan rakentamisesta aiempaa helpompaa. Alle 30 neliömetrin kokoisia rakennuksia ei enää tarvitse luvittaa, mikä on vauhdittanut saunarakentamisen suosiota erityisesti kevään aikana. Samalla muutos on poistanut viranomaisvalvonnan pienrakentamisen yhteydessä, ja vastuu turvallisuudesta on siirtynyt kokonaan rakentajalle.

LähiTapiola muistuttaa, että vaikka virallinen lupakynnys on madaltunut, pihasaunojen on edelleen täytettävä kaikki rakentamismääräykset, paloturvallisuusohjeet ja kaavasäädökset. Nämä eivät ole suosituksia, vaan sitovia ehtoja, joiden huomiotta jättäminen voi johtaa vakaviin vahinkoihin ja korvausvastuisiin.

LähiTapiola Pirkanmaan korvaustoiminnoista vastaava johtaja Antti Määttänen pitää tilannetta huolestuttavana. Hänen mukaansa rakennusvirheistä aiheutuneita saunapaloja on nähty vakuutusyhtiön vahinkotiedoissa jo ennen lakimuutosta, ja jatkossa riskit voivat kasvaa entisestään. Määttäsen mukaan paloturvallisuusmääräyksiä ei voi tulkita löyhästi, sillä esimerkiksi suojaetäisyys hormin ja palavan materiaalin välillä on määritelty tarkasti – eikä siitä voi poiketa edes millimetrin vertaa.

Rakennusvirheet, kuten liian pienet suojaetäisyydet tulisijojen ja savuhormien kohdalla, voivat johtaa tulipaloihin erityisesti silloin, kun virhe havaitaan vasta käytön yhteydessä. Aiemmin rakennusvalvonta saattoi huomauttaa tällaisista asioista jo suunnitelmien yhteydessä tai työmaalla, mutta nyt vastuu jää yksin rakentajalle tai asennustyön suorittajalle.

Vakuutusehtojen mukaan vahinkoa ei korvata, jos se johtuu siitä, että rakennuksessa ei ole noudatettu voimassa olevia määräyksiä. Tämän vuoksi Määttänen suosittelee käyttämään ammattilaisia erityisesti tulisijojen, hormien ja sähkötöiden toteuttamisessa. Hänen mukaansa itse rakennettujen saunojen yhteydessä näkyy toisinaan myös ”virityksiä”, joissa hormin ympärille on lisätty ylimääräisiä eristeitä – hyvää tarkoittaen mutta riskit moninkertaistaen.

Myös pienet mutta käytännössä merkittävät yksityiskohdat, kuten kiukaan ympärille asennettava kaide, jäävät usein rakentamatta. Määttäsen mukaan näiden laiminlyönti lisää palovammojen riskiä, vaikka varuste on käytännössä itsestäänselvyys kerrostalosaunoissa. Mökki- ja pihasaunoissa tilanne on toinen, ja monessa tapauksessa suojakaide puuttuu kokonaan.

Valmissaunojen kohdalla on tärkeää varmistaa, että tuote täyttää Suomen rakentamismääräykset ja CE-merkityt materiaalit ovat käytössä. Myös tällöin vastuu turvallisuudesta jää viime kädessä kuluttajalle, joka saattaa olla tietämätön yksityiskohdista tai suunnitteluratkaisujen vaikutuksista.

Lisäksi pihasauna tarvitsee aina oman vakuutuksen. Määttäsen mukaan on tärkeää ymmärtää, että kotivakuutus ei kata automaattisesti piharakennuksia – eikä varsinkaan tilanteita, joissa vahinko johtuu virheellisestä rakentamisesta.

Pihasauna voi lisätä asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa, mutta samalla se tuo mukanaan vastuun, jonka merkitys on nyt suurempi kuin koskaan. Vakuutusyhtiön mukaan turvallisuus syntyy tarkkuudesta, asiantuntemuksesta ja siitä, että ohjeita ei aliarvioida – ei edes sentin vertaa.