Yhteystiedot

Metsäalan Ammattilehti
Vironkatu 9,
00170 Helsinki
www.ammattilehti.fi
Puh. 050 412 9030

Kävijälaskuri (1.1.2009 alkaen)

Käyntejä kotisivuilla:15492066 kpl

Hyviä uutisia (päivittyy 24h/vrk):

6.12.2019 11:50Metsä ja Energia Hemmilä Oy: Metsästä megawateiksiLue lisää »6.12.2019 10:10Ammattilehden Facebook sivuilla jo yli 10.100 tykkääjää - määrä vahvassa kasvussaLue lisää »5.12.2019 21:50Vuoden Auto Suomessa 2020 on Skoda KamiqLue lisää »

Hyviä uutisia (päivittyy 24h/vrk):

6.12.2019 11:50Metsä ja Energia Hemmilä Oy: Metsästä megawateiksiLue lisää »6.12.2019 10:10Ammattilehden Facebook sivuilla jo yli 10.100 tykkääjää - määrä vahvassa kasvussaLue lisää »5.12.2019 21:50Vuoden Auto Suomessa 2020 on Skoda KamiqLue lisää »

Metsästä saa vakaata tuottoa - edelleen

28.11.2019 9:11

tukkipino-350.jpg

Viime vuosina metsänomistus on kokenut Suomessa isoja muutoksia. Reilu kymmenen vuotta sitten metsäalan tehtaiden ja tuotannon alasajot pelästyttivät. Sen jälkeen tilanne on elpynyt vauhdikkaasti ja yleinen toteamus tänä päivänä on, että metsän hinta on “pilvissä”. 

Suomen tarkinta ja laaja-alaisinta metsädataa tuottava Suomen Sijoitusmetsät Oy näkee tilanteen hieman toisin: metsän omistaminen on edelleen kannattavaa. Keskustelussa tulisi ottaa huomioon sijoittajan tuottovaatimus: joku haluaa pääomalleen 10 % tuoton, toinen on tyytyväinen kolmeen prosenttiin. Suomen Sijoitusmetsät Oy:n tuottaman analyysin mukaan tällä hetkellä Suomessa metsän reaalinen tuottoennuste on 4,2 %. Tämä on laskettu markkinahintaan ostettaville tiloille, jotka omistetaan “ikuisuuteen”.

Metsän tuottoa arvioitaessa usein katsotaan vain tämän hetkistä puun hintaa. Se ei kuitenkaan ole lähellekään koko totuus. Metsä kasvaa koko ajan, joten oman sijoituksen tuottoarviossa tuleekin huomioida metsän tuottavuus kokonaisuudessaan, esimerkiksi ajatuksella, että oman palstan myisi kymmenen vuoden päästä. Mitkä ovat siitä siihen mennessä puun myynnistä saadut tulot, mikä on kyseisen alueen hintakehitysarvio ja miten kyseinen metsäpalsta kasvaa ja kehittyy? Tuotto on siis monisyinen asia, joka monesti unohtuu vain puun hinnan nykykurssia katsoessa. 

Markkinahintojen muutoksilla täydennetyt metsätalouden nimelliset sijoitustuotot näyttävät vuosilta 2016-2018 seuraavilta:

Lähde: Suomen Sijoitusmetsät Oy

06.12.2019 11:50Metsä ja Energia Hemmilä Oy: Metsästä megawateiksi
06.12.2019 10:10Ammattilehden Facebook sivuilla jo yli 10.100 tykkääjää - määrä vahvassa kasvussa
05.12.2019 21:50Vuoden Auto Suomessa 2020 on Skoda Kamiq
05.12.2019 10:44Sopu kaukana mekaanisen metsäteollisuuden sovittelussa; Teollisuusliitto aloittamassa lakkoilun, sen jälkeen kuuden vuorokauden työsulku
05.12.2019 8:00Kaasuautojen määrä ennätyskasvussa - 10 000 kaasuajoneuvon raja ylittyi Suomessa
04.12.2019 18:11Komatsu Forest -valokuvauskilpailun marraskuun voittaja on selvinnyt
04.12.2019 14:03Metsä Groupin kesätyöhaku vauhtiin - oikeita töitä ja reilua palkkaa
04.12.2019 11:01Raskassarja-ketju - Vapaata suomalaista varaosakauppaa 30 vuotta
04.12.2019 11:00Jari Suominen Stora Enson uuden Forest-divisioonan johtajaksi
04.12.2019 10:40Scanialta uusi 9-litraisen ED95-bioetanolimoottori

Siirry arkistoon »